7月2日上海青浦区土拍:总起价23.5亿元出让2宗宅地 总面积141亩

2019年05月27日 17:03 来源:大发1分快三招拍挂整理点击量:861 收藏

  7月2日上海青浦区土拍2宗宅地,分别位于华新镇和朱家角镇,即青浦区华新镇新凤路东侧25-01号地块、青浦区朱家角镇港周路西侧D07-01地块,2宗地块总出让面积141亩,总建筑面积139650㎡,总起价234895亿元。

青浦区.jpg

  一、青浦区华新镇新凤路东侧25-01号地块

  地块东至顾巷村路,南至华志路,西至新凤中路,北至华硕路,出让面积39754㎡,容积率1.8,建筑面积71558㎡,起价139538万元,楼面起价19500元/㎡。

  地块建筑不大于50米,住宅建筑高度不小于24米,且住宅之间的高差不得超过较高建筑的1/3,住宅套数下限682。

  青浦区华新镇新凤路东侧25-01号地块.jpg

地块位置

  地块要求

  1.本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上,计3577.9平方米以上。

  2.全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100.00%以上(不包含保障性住房等),计67980.02平方米以上。

  3.本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的90.0%,计64402.13平方米以上。

  4.受让人应当按出让年限自持建筑面积不低15%(计10733.68平方米以上)的住宅物业(除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外),以上自持面积须用于租赁。

  二、青浦区朱家角镇港周路西侧D07-01地块

  地块东至港周路,西至淀园路,北至淀山湖大道,出让面积54474㎡,容积率1.3,建筑面积68092㎡,起价95357万元,楼面起价14004元/㎡。

  地块建筑不大于24米,不小于10米,且住宅之间的高差不宜超过较高建筑的1/3,住宅套数下限681。

  青浦区朱家角镇港周路西侧D07-01地块.jpg

地块位置

  地块要求

  1.合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上,计3404.6平方米以上。

  2.全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100.00%以上(不包含保障性住房等),计64687.4平方米以上。

  3.本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,计40855.2平方米以上。

  4.受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%(计10213.8平方米以上)的住宅物业(除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外),以上自持面积须用于租赁。

  以上就是上海青浦区土拍2宗宅地的相关信息!我们期待7月2日的到来!


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