土地热线 | 招商局置地入股龙湖广州地块 绿地33.65亿天津拿地

2019年07月02日 10:18 来源:观点地产网点击量:414 收藏

  正恒国际2.5亿竞得河南登封宅地占地5.44万平米

  7月1日,正恒国际控股有限公司发布公告称,公司间接全资附属公司河南中岳于6月29日以总价约2.52亿元竞得河南登封市一宅地。

  具体而言,该地块编号为登政出[2018]9号,位于登封市少林大道与福佑路交叉口东南角,总占地面积5.44万平方米,容积率在1.1到2.3之间,使用年限为70年。

  对此,董事会认为,该收购事项属于具有收益性的交易,同时在日常及一般业务过程中按正常商业条款进行,属与公平合理,并符合公司及其股东的整体利益。

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  招商局置地入股龙湖广州白云地块将联合开发项目

  7月1日,招商局置地有限公司发布公告称,公司间接全资附属公司广州招商与龙湖旗下广州君堂、广州市君耀房地产有限公司(下称广州君耀)订立合作协议,共同开发白云地块。

  根据合作协议,广州招商、广州君堂分别占广州君耀的50.1%、49.9%的股份。因此,广州招商需按持股量承担约14.87元的地价和2000万元的初步注资。

  广州君堂为龙湖旗下公司,于5月16日成功投得白云区黄石西路地块的土地使用权,土地面积约10610平方米,地价约14.87元。5月22日,广州君堂以有限公司形式成立广州君耀,初始注册资本为1000万元,仅作开发白云地块使用。

  广州花都田美村旧改项目招标总投资额17亿元

  近日,广州花都田美村东南经济社旧村全面改造项目公开引入合作企业并开始公开招标,整个改造项目投资总额约17亿元。

  田美村旧改项目对于合作企业具有一定的要求,即要求合作企业实缴注册资本不低于2亿元(含2亿元),总资产不低于100亿元。

  资料显示,田美村位于广州花都新城区,邻近花都区政府、天贵路,周边有花果山公园、花都新体育馆、花都广场等环境优美的公共设施。

  田美村下辖7个经济社,其更新改造分为全面改造和综合整治两种模式。其中,田美村东南经济社项目以外的旧村计划开展综合整治,并已向市城市更新局申请纳入2019年城市更新年度计划。

  绿地底价33.65亿包圆天津北辰2宗地总建面近48万平米

  7月1日,天津北辰区成功出让2宗地块,总出让面积24.21万平方米(约363亩),总起价约33.65亿元。最终,2宗地块均被绿地以底价拿下,楼面价均未过万。

  据了解,绿地以底价16.65亿元轻松拿地,不刨除自持及服务设施用地,合整体起始楼面价5592元/㎡(单算078号宅地楼面价约10521元/㎡)。土地成交后,按两宗地块分别签订土地出让合同,竞买保证金按起始价比例(71%:29%)分别计入出让合同定金。

  融信6.65亿底价摘广东江门商住地总建面13.85万平米

  7月1日,广东省江门市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让JCR2019-63(江海08)号地块的国有建设用地使用权。地块最终由融信以底价66485万元拿下,折合楼面价4800元/平方米。

  据了解,该宗地位于江海区连海北路地段横沥河北侧地块,为二类居住用地兼容商业服务业设施用地;建设用地面积46153.55平方米,容积率1.0-3.0,建筑面积138510平方米,其中商服建面小于27702平方米,建筑高度控制小于80米;起始价66485万元,起始楼面价4800元/平方米。


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