土地热线 | 越秀地产、金茂长沙拿地 珠光终止收购广州地块

2019年07月03日 09:02 来源:观点地产网点击量:395 收藏

  越秀地产、金茂13亿分食长沙岳麓区两宗限价地

  7月2日,长沙市公共资源交易中心进行摇号出让岳麓区两宗限价地,编号为[2019]长沙市038号、039号。经过现场摇号,中签者分别为越秀地产旗下的武汉盛坤房地产开发有限公司、中国金茂旗下的长沙楚茂企业管理有限公司。

  据查询获悉,38号地块位于岳麓区咸嘉湖路以北,S-3路以西(桐梓坡片C02-B32地块),出让面积约2.48万平方米,起价58882万元,楼面起价5800元/平方米。地块限定住宅最高售价11800元/平方米,住宅(毛坯)销售均价不超过11800元/平方米,要求144平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买,竞得人还需配建学校及幼儿园。

  最终,38号地块由越秀地产以总价6.4亿元收入囊中,折合楼面价6300元/平方米,溢价率9%。

  39号地块位于岳麓区北津城路与银杉路交会处东北角(滨江片C09-1-A-1-5-2地块),出让面积为3.94万平方米,起价66744万元,楼面起价为5300元/平方米,限定住宅最高售价10700元/平方米。最终地块被金茂以总价6.67亿元摘得该宗地,折合楼面价5700元/平方米,溢价率8%。

楼市32.jpg

  绿地5.42亿摘苏州张家港商住地 需建中高端医疗机构

  7月2日,苏州张家港出让2宗商住地,总出让面积161.89亩,总建筑面积17.82万平方米,总起价9.4亿元。其中冶金园清源路东侧地块苏州绿地太湖置业有限公司以底价5.42亿元竞得,经开区东二环路东侧地块则因无人出价而流拍。

  据了解,冶金园清源路东侧地块编号为张地2017-B14,由苏州绿地太湖置业有限公司以底价5.42亿元竞得,楼面价4763元/平方米。

  珠光控股终止收购广州黄埔10.74万平土地 曾两次延发通函

  珠江控股集团有限公司7月1日公布,就有关拟向荃兴控股收购目标公司通兴投资100%的股本权益,由于收购事项的先决条件未能于最后截止日期(即2019年6月30日)或之前获达成,买卖协议已于最后截止日期失效,且公司将毋须就收购事项寄发通函。

  珠光控股曾发布公告称,根据买卖协议的三份补充协议,收购事项的完成须等待若干先决条件(除非已另行获豁免)于最后截止日期或之前(或南兴与卖方可能书面协定之较后日期)获得达成后,方可作实。

  据此前报道显示,该收购事项最早于2017年6月23日披露,珠光控股全资附属南兴作为买方,拟向荃兴控股收购通兴投资100%的股本权益,代价人民币35亿元。

  公告显示,通兴投资主要从事投资控股,主要资产为位于广州市天河区黄埔大道东一幅土地,建筑面积约10.74万平方米,现时用作工业用途。待土地用途变更完成后,该土地的许可用途将由工业用途变更为商业用途。该土地计划发展为集购物中心、办公室物业及高端住宅楼宇为一体的商业综合大楼。


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