7月2日上海市土拍结果:上海中环投资10.14亿元夺青浦区朱家角镇宅地,楼面价14885元/㎡

2019年07月03日 09:32 来源:大发1分快三招拍挂整理点击量:271 收藏

  7月2日,上海市青浦区土拍1宗宅地,即青浦区朱家角镇港周路西侧D07-01地块,经过28轮竞价,最终由上海中环投资开发(集团)有限公司以总价101357万元夺得,楼面价14885元/㎡,溢价率6.29%。据了解,共有2家单位参与竞拍,另一家为平湖悦郡实业有限公司。

青浦区朱家角镇.jpg

  一、青浦区朱家角镇港周路西侧D07-01地块基本信息

  青浦区朱家角镇港周路西侧D07-01地块,地块东至港周路,西至淀园路,北至淀山湖大道,出让面积54474㎡,容积率1.3,建筑面积68092㎡,起价95357万元,楼面起价14004元/㎡。

  地块建筑不大于24米,不小于10米,且住宅之间的高差不宜超过较高建筑的1/3,住宅套数下限681。

  二、青浦区朱家角镇港周路西侧D07-01地块出让要求

  1.合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上,计3404.6平方米以上。

  2.全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100.00%以上(不包含保障性住房等),计64687.4平方米以上。

  3.本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,计40855.2平方米以上。

  4.受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%(计10213.8平方米以上)的住宅物业(除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外),以上自持面积须用于租赁。

青浦区朱家角镇港周路西侧D07-01地块.jpg

  三、上海中环投资开发有限公司资简介

  上海中环投资开发(集团)有限公司,成立于1978年12月,是上海普陀区国有资产监督管理委员会全资的国家一级资质房地产企业,共累计开发建设100多个项目,开发建筑总面积达1400多万平方米。

  目前,中环集团在上海在售的新房项目有宝山中环国际公寓、奉贤秋月朗庭尚东区以及2018年和中海一起竞得的普陀真如红旗村F4-07、A6-05、A7-04、A11-01地块。

  据了解,该地块周边2016年以来成交2宗宅地,距离本次成交地块1.5公里左右。2016年8月3日,碧桂园&东原以14.1亿元竞得淀惠路北侧35-04地块,楼面价30107元/㎡,溢价率100.71%;2016年1月7日,江苏中南以8.57亿元竞得盈浦路北侧38-06地块,楼面价22091元/㎡,溢价率57.76%。

  以上就是青浦区朱家角镇港周路西侧D07-01地块的相关介绍!


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