7月4日上海市土拍结果:中环、至高底价分食青浦区2宗宅地,楼面价均为14004元/㎡

2019年07月05日 09:34 来源:大发1分快三招拍挂整理点击量:223 收藏

  7月4日上海市青浦区土拍2宗宅地,即青浦区朱家角镇淀园路西侧D08B-01地块、青浦区朱家角镇黄家埭路北侧D08A-01地块,最终2宗地块均以底价成交,总吸金12.2亿元。其中,上海中环投资开发(集团)有限公司竞得淀园路西侧D08B-01地块;杭州至高房地产开发有限公司竞得黄家埭路北侧D08A-01地块,成交楼面价均为14004元/㎡。

青浦区2.jpg

  值得注意的是,地块要求受让人应当按出让年限自持不低于15%建筑面积用于租赁,自持5%建筑面积用于保障房。

  一、青浦区朱家角镇黄家埭路北侧D08A-01地块

  地块南至黄家埭路,西至中龙江,北至朱家角路,出让面积31191㎡,容积率1.25,建筑面积38989㎡,地上建筑限高不大于24米,不小于10米,且住宅之间的高差不宜超过较高建筑的1/3。

  起价54600万元,楼面起价14004元/㎡,住宅套数下限390。

淀园路西侧D08B-01地块.jpg

  二、青浦区朱家角镇淀园路西侧D08B-01地块

  地块东至淀园路,南至黄家埭路,,北至朱家角路,出让面积38418㎡,容积率1.25,建筑面积48023㎡,地上建筑限高不大于24米,不小于10米,且住宅之间的高差不宜超过较高建筑的1/3。

  起价67251万元,楼面起价14004元/㎡,住宅套数下限480。

  据了解,7月2日,上海中环投资开发(集团)有限公司以总价101357万元竞得港周路西侧D07-01地块,楼面价14885元/㎡,溢价率6.29%,距离本次成交的淀园路西侧D08B-01地块300米左右。

  以上就是上海青浦区2宗宅地的相关介绍!


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