7月19日台州市土拍结果:中粮底价竞得黄岩区1宗商住地,楼面价10731元/㎡

2019年07月19日 14:45 来源:大发1分快三招拍挂整理点击量:310 收藏

  今日(7月19日)9点,台州黄岩区土拍1宗商住地,即黄岩区西城街道金带路西侧、仪凤街北侧地块,仅挂牌期间1轮竞价,最终由中粮房地产开发(杭州)有限公司以底价318400万元竞得,成交楼面价10731元/㎡(不考虑回购等因素)。据了解,这是中粮首次通过招拍挂拿地正式入驻台州!此前有合作项目。

 黄岩区地块位置图.jpg 

  一、黄岩区西城街道金带路西侧、仪凤街北侧地块基本信息

  该地块位于黄岩区西城街道金带路西侧、仪凤街北侧。土地用途为城镇住宅用地,出让年限商业40年,住宅70年。

  地块出让面积197835㎡(296.752亩),容积率1>且≤1.5,建筑高度≤40米。地上总建筑面积≤266700平方米,其中住宅建筑面积≤266700平方米,商业建筑面积25000-30000平方米。

  黄岩区地块红线图.jpg

  二、黄岩区西城街道金带路西侧、仪凤街北侧地块规划要求

  1.配建建筑面积不少于2000㎡的健康体检中心一处,可结合商业建筑设置并相对独立、集中布置,验收合格后无偿移交政府部门。

  2.配建12班制幼儿园一个,建筑面积不少于4042㎡,用地面积不少于6010㎡,验收合格后无偿移交区教育行政主管部门,

  3.按电力部分有关规范要求配建10KV开关站,具体尺寸为8mX15m。

  4.完善社区用房功能,按照总建筑面积不低于1000平方米的标准,集中配建新建城市社区综合服务设施用房一处,其中党群服务中心(站)不少于350㎡,验收合格后无偿移交街道办事处,供社区使用和管理。

  5.绿色建筑等级建设要求为≥一星级,该工程实施装配式建筑,住宅建筑实行全装修。

  6.商业建筑应集中安排,块状布局,不得设置沿街底商。

  黄岩区西城街道金带路西侧、仪凤街北侧地块实景图.jpg

  三、黄岩区西城街道金带路西侧、仪凤街北侧地块周边配套

  1.地块处于黄岩区西城街道委羽山公园西侧,周边西江河、西建河两条水系环绕,生态环境优美,自然资源优越;

  2.地块西侧、北侧沿线均是滨江景观带,景观资源丰富;

  3.地块东侧金带路和南侧仪凤街的建设可迅速联通周边区域,区域交通便利;

  4.区块内拟引进高档住宅区及配套商业街区,构筑滨水城市界面,未来该区块将成为黄岩区“生态宜人、交通便利、配套齐全”的黄金新地标。

  台州黄岩区.jpg

  四、台州黄岩区简介

  黄岩区隶属台州市,位于浙江黄金海岸线中部,东界椒江区、路桥区,南与温岭市、乐清市接壤,西邻仙居县、永嘉县,北连临海市,距省会杭州207公里。黄岩地形狭长,地势西高东低;模具产业发达,被誉为“模具之乡”。高新技术产业发展迅速。2018年,全国科技创新百强区、全国新型城镇化质量百强区、全国绿色发展百强区,获评气候生态类国家气候标志。

  以上就是黄岩区西城街道金带路西侧、仪凤街北侧地块的相关介绍!


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