8月22日嘉兴桐乡市土拍结果:楼面价3321元/㎡!溢价率37%!鸿翔2.2亿竞得凤鸣街道商住地

2019年08月22日 17:51 来源:大发1分快三招拍挂整理点击量:160 收藏

  今天(8月22日),嘉兴桐乡市土拍1宗商住地,地块编号为桐土储[2018]19号,位于桐乡市凤鸣街道灵安集镇,经过16轮竞价,最终由海宁市鸿翔中金地产有限公司(鸿翔)以总价22200万元竞得,成交楼面价3321元/㎡,溢价率37.04%。

  据了解,该地块曾于2018年8月供应出让,当时起始价22000万元(2.2亿元),起始楼面价3291元/㎡,因为报价未达底价而流拍,此次出让适当调低了地块挂牌起始价,最终出让成功。而这次成功出让的楼面价,仅较去年的底价高了30元/㎡左右。

  桐土储[2018]19号地块位置图.jpg

  一、桐土储[2018]19号地块基本信息

  地块编号:桐土储[2018]19号

  地块位置:位于桐乡市凤鸣街道灵安集镇

  土地用途:商住用地

  出让面积:33422.17㎡

  容积率:1-2

  建筑面积:66844.3㎡

  建筑限高:60米

  起始价:16200万元

  起始楼面价:2423.54元/㎡

  最高限价:66800万元

  桐土储[2018]19号地块现状图.jpg

  二、桐土储[2018]19号地块出让条件

  1.该地块中零售商业建筑面积3500-4000平方米;

  2.该地块实施限价出让,最高限价66800万元;达到最高限价后有2个或2个以上竞拍者的,转入竞拍地块内配建人才公寓建筑面积,人才公寓起始竞拍建筑面积100平方米,竞拍以100平方米建筑面积为一个增幅;所配建的人才公寓须无偿移交至桐乡市灵安功能区开发建设有限公司。

  嘉兴桐乡市.jpg

  三、桐土储[2018]19号地块周边配套

  1.地块处在灵安集镇沪瑞线(G320国道)东侧和新兴路(高新西一路)南侧,距离桐乡市区不远,经320国道往北不到1公里便可到达凤鸣立交桥,而后不论是继续往北经崇福大道,还是继续往东经二环南路,前往市区都较方便快捷。

  2.地块北侧为凤鸣街道派出所,东侧临水系,同时周边还有凤鸣街道中心幼儿园、凤鸣天女中心小学等教育配套。

  3.地块周边有高新南苑、高新东苑、凤鸣紫金首府等居住区,居住氛围颇为浓厚,周边生活配套也较为齐全。

  以上就是桐土储[2018]19号地块的相关介绍!


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