2017年武汉青山区拆迁规划出炉!(附补偿新政)

2017年04月07日 11:23 来源:大发1分快三招拍挂整理点击量:94703 收藏

青山区是湖北省武汉市的一个城区,是“一五”计划时期国家投资建设的新型工业基地,素有“十里钢城”之美誉。那么2017年武汉青山区拆迁规划是怎样的?

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有网友爆料《青山区2017年度旧城改建类项目房屋征收计划》文件显示,本次拆迁的有青山区2街坊-1、2街坊-2(建设十路四号地块扩大整合)、3街坊、4街坊、5街坊、6街坊、23街坊、27街坊、31街坊、35街坊、18街坊、15街坊、16街坊、17街坊、52/53街坊、两河区域A/E/F地块、22街坊、25街坊、28街坊、车站社区、113街坊地块、五粮仓库宿舍、才聚社区被列入2017年旧城区改造的储备项目,拟实施房屋征收。

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根据地图显示,这些征收房屋大部分位于青山滨江商务区范围内,也意味着青山滨江商务区建设速度正在加快。

而两河区域将打造青山版“楚河汉街”,位于和平大道以南,恩施街以北,三环线以西,沿港路、工业四路以东,占地面积2972亩(不含青山公园),剔除水域、绿化、市政等后,实际可利用土地面积约为1800亩,有传言称万科入驻;而在2013年,武汉中体投资管理有限公司拿下了两河流域首个地块,已建青城荟(原武汉中体广场),是一个以体育运动为主题的商业体,由1栋4层全民运动健身活动中心及3栋高层建筑组成,即将推出50-80㎡商住公寓,往期均价11000元/㎡。

据青山区区长信箱1月26日回复显示,青山区车站社区已纳入2017年旧改房屋征收范围内,具体征收时间待定。

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提起青山,不少人浮现的是红房子、武钢和低矮的平房。有网友吐槽说:与武汉中心城区相比,没什么高楼和繁华街区的青山,更像是一个有点破败的城乡结合部,武汉青山发展太慢!

的确,与汉口、武昌等中心城区不同,青山片是典型的因工业而兴的区域。青山片区内几乎所有的基础设施、商业、医疗、教育等配套都是围绕武钢、石化、热电等大型工业企业运转,当然大部分的配套设施也是这些企业所建设。

近年来,随着青山滨江商务区规划建设,奥山世纪城和众圆广场商业相继开业,也使得青山的城市功能进一步蜕变。2017,青山的区域价值不可小觑!

具体来说,从罗家港到建设二路被划分为罗家港人文宜居板块;从建设二路到建设四路以及八大家仓库、38、33、34、35街坊将被划分为滨江总部经济板块;现有的和平公园保持不变,为滨江生态休闲板块;建设五路到建设七路,则被划分为新沟桥风情居住板块;建设七路到建设十路保留红钢城的特色,为创意休闲板块。

从地图上可以看到,武汉地铁5号线正好纵贯青山滨江商务区,在已有的二环线、三环线等快速路网结构下,地铁的开通,将进一步提升该区域交通优势,人来人往方能活力四射。目前5号线已经悄然动工,预计2020年完工。

而作为武汉首个集中供热供冷示范区的青山滨江商务区,已完成临江大道二七长江大桥至建设十路路段全长7.34公里的热力管线建设,预计今年年底,该区域新建办公楼和住宅可实现集中供暖,明年夏天实现集中供冷,用“大空调”取代分户安装的“小空调”,彻底实现“冬暖夏凉”。

据介绍,集中供暖供冷是在公共建筑和商用建筑相对集中的区域,通过建设一个或多个中心能源站集中制取热水、冷水,同时引入城市热网,通过区域管网输配到各单体建筑,实现用户供暖供冷的需求。这意味着整个青山滨江商务区将全面实现“冬暖夏凉”!

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