6月8日樟树市土拍:祥和路南侧、新民大道西侧、武林路北侧360803170048地块起价6640万

2017年05月15日 09:19 来源:大发1分快三招拍挂整理点击量:1189 收藏

  6月8日樟树市土拍,经樟树市人民政府批准,樟树市国土资源局决定以拍卖方式出让樟树市祥和路南侧、新民大道西侧、武林路北侧360803170048地块的国有土地使用权,6640万元。

  宗地编号:360803170048

  宗地总面积:36262平方米,宗地坐落:樟树市祥和路南侧、新民大道西侧、武林路北侧,出让年限:70年,容积率:大于或等于2并且小于或等于2.4,建筑密度(%):小于或等于21,绿化率(%):大于或等于35,土地用途明细:其他普通商品住房用地,投资强度:4500万元/公顷,保证金:4650万元,估价报告备案号3604217BA0011,现状土地条件:现状土地,起始价:6640万元,加价幅度:37万元,备注:1.《规划条件通知书》即为该地块的《规划条件》。2.该地块为房地产开发用地,参与该地的竞买人须为房地产开发企业,非房地产开发企业、自然人和其他组织不能参与竞买;3.竞得单位须向樟树市滨江新城建设委员会另行支付该地块规划设计费用3万元。

  4.建筑退让:西侧退让用地红线不少于9米;临武林路退让用地红线裙楼不少于10米,主楼不少于12米;临新民大道退让用地红线不小于8米;临祥和路退让用地红线不少于12米;并充分考虑通风、日照、消防等要求。5.建筑间距:建筑间距应当符合《江西省城市规划管理技术导则(2014版)》,(赣建规【2014】19号),同时满足《城市居住区规划设计规范》。6.交通规划要求:停车泊位每户不低于1个/户控制,地下停车泊位不小于50%,并提交交通影响评价。7.其他要求:①建筑面积及容积率的计算按《江西省城市规划管理技术导则(2014版)》(赣建规【2014】19号】和《建筑工程面积计算规范》(GB/50353-2013)执行。②管线综合:必须提供管线综合规划设计方案,小区内应合理设置给水、排水、弱电和强电等管线,并均采用地埋铺设,雨污水接入口必须应符合滨江新区基础设施专项规划要求。

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   ③竖向规划:区内应合理编制竖向规划,综合考虑美观、经济、安全、排水等因素。④建筑设计要求:建筑色彩应符合《江西省樟树市中心城区的建筑色彩的专项规划》,建筑风格与周边建筑风格统一协调,需提供三个不同设计方案进行比选。⑤临武林路可适当规划建设商业用房,商业用房面积不得超过计容建筑面积的2%;其余位置采用开放式围墙,严禁布置商业用房。⑥地下车库线退让用地红线不小于3米。⑦必须按国家相关规定的要求配套建设相应的物业管理用房(不少于总建筑面积的2‰)及垃圾收集站等配套设施。⑧建议主次出入口规划在武林路。⑨高层建筑部分底层架空,架空面积不少于200平方米(不计容),用于小区内公共休闲、绿化及交通。⑩建筑外墙装饰要求:临街裙楼外墙采用天然花岗岩干挂,其他外墙采用高级真石漆。本地块不规划建设社区用房,但必须按《关于进一步加强城市社区居民委员会建设工作的意见》(樟发【2012】14号)的规定缴交相关的费用。临街人行道板宜采用强度不小于C25通体吸水砖或厚度不小于3.5公分天然花岗岩板材。

  中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,符合网上出让公告和出让须知中明确的资格条件,均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2017年05月13日至2017年06月06日到江西省国土资源交易中心网上交易系统获取拍卖出让文件。

  申请人可于2017年05月13日至2017年06月06日到江西省国土资源交易中心网上交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年06月06日17时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2017年06月06日17时00分前确认其竞买资格。本次国有土地使用权拍卖活动定于2017年06月08日16时30分在江西省国土资源交易中心网上交易系统进行。


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