江西省金溪县:“五大举措”加强土地出让金收支管理(附具体措施)

2017年06月15日 09:09 来源:大发1分快三招拍挂整理点击量:1488 收藏

  近年来,江西省金溪县财政局不断规范土地使用权转让,强化土地出让金管理,通过一系列有效措施,实现了宗地核算规范化、部门协作制度化、入库管理全额化,为全县经济和各项社会事业发展提供了有力的资金支持,取得了显著成效。

金溪县土地出让金.jpg

   一、完善入库流程

  金溪县财政局对收缴程序进行了严格的规范,县国土资源局与县财政局建立联动机制,坚决做到上一个环节的程序不到位,下一个环节不启动,土地出让成交后,县国土部门开具非税收入缴款书,由土地受让单位将土地出让金直接缴入国库,进一步规范了土地收入征收、划缴、清算等流程。

  二、严格支出管理

  实行收支两条线管理,支出一律通过金溪县政府基金预算从土地出让收入中予以安排,并明确具体支出项目和预算科目,支出严格按照国家法规政策规定的范围、程序办理,主要用于征地拆迁补偿、廉租房建设、城镇基础设施、失地农民社会保障、新农村建设、教育投入等。

  三、强化监督检查

  建立完善财政、国土、人行三部门之间票据流转、账目核对的运行监管机制,对土地出让收支情况进行定期和不定期监督检查,对违反规定干预土地出让管理、违规换发国有土地使用证、拖欠土地出让收入、越权减免缓缴或变相减免土地出让收入等行为严格责任追究,确保各项政策落到实处,使土地出让金收支管理安全运行实现全覆盖。

金溪县土地出让金管理办法.jpg

   四、明确部门职责

  财政、国土、人行等部门明确各自职责,并加强沟通联系,建立土地出让收支信息共享制度,及时掌握每一宗出让土地的初始情况、出让运行和成交情况,月底财政、国土与国库部门实行土地出让收入定期对帐,通过核对,确保各类数据准确无误。

  五、规范收缴程序

  土地出让金收取全部实行“票款分离”,土地出让成交后,县国土部门开具非税收入缴款书,由土地受让单位将土地出让金直接缴入财政专户,再由财政专户按分科目缴入国库,确保做到每一宗土地出让金应收尽收。

  土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。


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